Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR

Izvor: RTS Sreda, 10.04.2024. 10:53
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Laszlo66/shutterstock.com)Ilustracija
U poslednjih 10 godina u Beogradu je izgrađeno oko 1.250 novih parking mesta. I još toliko najavljuju nadležni u naredne tri godine. Grad se, međutim, znatno brže razvija, pa ne iznenađuje podatak katastra da je nedavno u Beogradu prodato najskuplje parking mesto. Koštalo je čak 63.000 EUR.

Najskuplja parking mesta su u Pasterovoj, Gospodar Jovanovoj, Beogradskoj i Katanićevoj ulici. Koštaju od 45.000 do 65.000 EUR. Mnogi su spremni da uz luksuzni stan kupe i parking mesto, iako za to treba da izdvoje koliko i za garsonjeru.

- Nekad je ta cena uslovljena nečijom potrebom da reši svoj problem parkiranja, jer se jako retko nalaze parking mesta u prodaji. Onda će neko cenu da podigne i za 50%, ali čovek koji ima problem i potrebu da reši svoj problem parkiranja, on će to da plati, tako da cene tada izlaze iz realnih okvira - objašnjava Nenad Avram, direktor agencije za nekretnine.

Dodaje i da je problem koji se javlja u poslednje vreme to što investitori za svoje projekte ne predviđaju slobodna parking mesta.

- To imamo na mnogo mesta prisutno i na takvim mestima su cene mnogo više - ističe Avram.


Kako se pojave na tržištu, tako se prodaju

Potražnja za garažnim mestima veća je u starom delu grada nego na Novom Beogradu. Osim potražnje, cenu određuju i dimenzije. Stručnjaci kažu da je možda pravi razlog za ovako visoke cene to što neko ko želi da uloži novac u nekretninu i zaradi na izdavanju, u Beogradu ne može da kupi stan za 50.000 EUR, ali može da kupi garažu.

- Kvadrat garaže bi trebalo da bude jednak polovini kvadrata stana. Međutim, to se izgubilo, sada je recimo prosečna cena garaže oko 30.000 EUR u Beogradu, u nekim prigradskim delovima je između 15.000 i 20.000, a u nekim centralnim delovima gde je najteže parkirati – to su Stari grad, Savski venac, čak i Novi Beograd, oni centralni delovi, ide od 40.000 do 60.000 EUR. Neverovatno, ali kako se pojavi na tržištu to se proda - naglašava Milić Đoković, procenitelj.

Finansijski konsultant Vladimir Vasić poručuje da cenu diktira tražnja.

- Očigledno je da nema dovoljno garažnih mesta, čim je taj iznos postavljen za jednu garažu. Nekada smo kupovali stan za 50.000 ili 60.000 EUR na Novom Beogradu, to je neka 2004. ili 2005. godina, a danas imamo tu cenu za garažu. To je stvar ponude i tražnje i nečije potrebe da baš na tom mestu, u toj zgradi, na toj lokaciji ima garažno mesto koje je tako kako je - objašnjava Vasić.


Sve ređe izdavanje i preprodaja parking mesta – dva su razloga

Iz agencije za nekretnine kažu da se danas ljudi ređe bave izdavanjem i preprodajom parking mesta nego ranije. Iz dva razloga. Prvi je što su cene znatno više i ta se investicija ne isplati kao nekada, a drugi zato što je kupovina parking mesta uglavnom vezana za stan.

Iz Republičkog geodetskog zavoda kažu da su se cene garažnih mesta u zemlji prošle godine kretale od 300 EUR u Obrenovcu do 63.000 EUR na Starom gradu. Najveći broj parking mesta prodat je u Beogradu, čak 46% i to na Savskom vencu, Novom Beogradu, Zvezdari, Voždovcu i Paliluli.

Firme:
Republički geodetski zavod Beograd Republički geodetski zavod Beograd
Tagovi:
Nenad Avram
Vladimir Vasić
Milić Đoković
parking mesta
prodaja parking mesta
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Šta sve "zida" cenu kvadrata u Beogradu Građevina, Finansije

Analiza tržišta nekretnina u Beogradu - Trendovi, izazovi i prilike za ulaganje Građevina

Sve više građana umesto slamarice i štedne knjižice bira dukate Industrija, Finansije

Firma Battery Protect Monbat kupila deo imovine GP Rad - Za 50 miliona dinara prodati poslovni prostori, garažna i parking mesta u izgradnji Vesti

Oglašena prezentacija projekta rekonstrukcije i dogradnje jednospratnice u Kraljevića Marka nedaleko od Beogradske zadruge - U planu 14 stanova, dva lokala i 26 parking mesta Građevina

Gde je zemlja najskuplja, a gde najjeftinija? - Njiva u Vrbasu prodata za 3,5 mil EUR Agro

Novella business and residence - Novi Sad će dobiti kompleks površine preko 40.000 kvadrata na mestu nekadašnje fabrike Novitet Građevina

Luksuzni stanovi prodaju se za keš i pre nego što je zgrada završena Vesti

Top priče

02.05.2024.  |  Finansije

FSS dobija administrativnu zgradu - Kupljen objekat OTP banke u Beogradu

Fudbalski savez Srbije kupio je poslovnu zgradu OTP banke. Veliko zdanje u novobeogradskom Bulevaru Mihajla Pupina koštaće srpsku kuću fudbala 9,3 mil EUR! Ponuda mađarske banke ocenjena je najpovoljnijom i prihvaćena iz drugog puta. Na tender, raspisan od FSS, u prvom krugu javila su se četiri ponuđača. Komisija za prikupljanje i ocenu ponuda za nabavku administrativne zgrade FSS, predvođena predsednikom Branislavom Nedimovićem,

04.05.2024.  |  Finansije

Mali: Ekonomski prioriteti nove Vlade su rast privrede i životnog standarda

04.05.2024.  |  Finansije

02.05.2024.  |  Vesti

Ko je Adrijana Mesarović, nova ministarka privrede?

02.05.2024.  |  Vesti

03.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Komanda vazduhoplovstva u Zemunu 25 godina čeka obnovu - Kada će početi i ko će je finansirati još nije poznato

03.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

01.05.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

U završnoj fazi idejni projekat za jedan od najvećih objekata na Koridoru 5C - Radovi na tunelu Prenj procenjeni na 550 mil EUR

01.05.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

04.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Poznati učesnici revijalnog dela Evrovizije - Dolaze zvezde ovog takmičenja

04.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

01.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Počinje izgradnja Nacionalnog stadiona - Biće završen do 1. decembra 2026. godine

01.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

eKapija+

Vidi sve

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

30.04.2024.  |  Vesti

Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce

30.04.2024.  |  Vesti

30.04.2024.  |  Vesti

Izglasan novi Upravni odbor Helenskog privrednog udruženja

30.04.2024.  |  Vesti

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

Lukavac Cement 50. rođendan dočekuje pod okriljem mađarske Talentis Grupe

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

Goran Ivanišević i Luna Vujović predstavili novu fondaciju UNIQA SEE Future - Podrška za bolju budućnost

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vetar i sunce zamena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Izdvajamo još...

StartUp
O čemu razmišljati pre prezentacije za investitore i zašto?
Potpisani ugovori o osnivanju Regionalnog inovacionog startap centra u Vranju
Biznis inkubator Kruševac nastavlja sa afirmacijom razvoja preduzetništva
Otvoren konkurs za StarTech grantove do 50.000 USD i Program ubrzanog razvoja
Urbanističke priče
Oglašen javni uvid u nacrt izmena i dopuna PDR-a Suvo rudište na Kopaoniku za deo celine Centar - Blok B7
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone u Novom Sadu - Zelenilo i poslovni objekti
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Nekretnine - vesti
Grad Zaječar prodaje zemljište u blizini OŠ "Hajduk Veljko"
Prestige Line Invest iz Subotice planira gradnju zgrade sa 30 stanova u Somboru (FOTO)
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
Investirati u nekretnine?
Salonski stan - Nekretnina čija vrednost ne opada
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.